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がけ地補正率表

がけ地補正率は、土地の一部に通常の用途に供することができない部分を有する場合に使用するものです。土地の一部ががけ地である場合には、土地の評価を減額させるべきということで設けられたのががけ地補正率です。がけ地補正率は、がけ地の斜面の方向により補正率が異なります。

がけ地割合※ 西
0.10以上 0.96 0.95 0.94 0.93
0.20 〃 0.92 0.91 0.90 0.88
0.30 〃 0.88 0.87 0.86 0.83
0.40 〃 0.85 0.84 0.82 0.78
0.50 〃 0.82 0.81 0.78 0.73
0.60 〃 0.79 0.77 0.74 0.68
0.70 〃 0.76 0.74 0.70 0.63
0.80 〃 0.73 0.70 0.66 0.58
0.90 〃 0.70 0.65 0.60 0.53

※ がけ地割合は、がけ地の地積÷総地積で求めます。

がけ地補正率を使用した評価例