土地評価
土地の評価方法
土地の時価の算定は簡単ではありません。実際に売買する場合でも、売主が売り急いでいる場合は土地の値段は安くなりますし、買主がどうしても購入したい場合には土地の値段は高くなります。不動産業者の査定金額も業者によって異なります。
このような土地を簡単に評価できるように、財産評価通達において、土地の評価方式が定められています。
主な土地の評価
相続税や贈与税の土地評価の代表は、宅地、農地及び山林の３つです。それぞれの評価について詳しく説明します。
その他の土地の評価
たまに評価することがある土地に原野や雑種地などがあります。それらの評価方法を紹介します。
貸している土地等の評価
介している土地や貸家が建っている土地等の評価方法をご説明します。
