宅地の評価 - 路線価の解説
Top
>
土地評価
>宅地の評価
宅地の評価
宅地の評価は、その宅地が所在する地域により、路線価方式又は倍率方式で評価します。
○路線価地域の場合
路線価で計算した1u当たりの価額 × 面積 = 宅地の評価額
○倍率地域の場合
固定資産税評価額 × 倍率 = 宅地の評価額
※
路線価の計算方法
Top
路線価の計算
1路線に面する土地
二方路線影響加算
角地の評価
準角地の評価
三方路線影響加算
四方路線影響加算
その他の路線価
陰地がある場合
がけ地がある場合
地積規模の大きな宅地
間口狭小・奥行長大
無道路地
不整形地の評価
私道の評価
公衆用道路の評価
特定路線価
地区区分
路線価の調べ方
Q&A
用語集
路線価の価格補正
路線価の価格補正
奥行価格補正率表
二方路線影響加算率表
側方路線影響加算率表
間口狭小補正率表
奥行長大補正率表
不整形地補正率
がけ地補正率表
各種評価
土地
農地
山林
建物
財産
サイトについて
管理人
お問合せ
サイトマップ