原野の評価
原野の評価は、倍率又は路線価方式で行います。
純原野及び中間原野の評価方法
・純原野及び中間原野の場合は、倍率方式で評価します。計算式は次のとおりです。
固定資産税評価額 × 倍率
市街地原野の評価方法
基本的には宅地並みの評価となります。市街地原野の評価方法は、次のとおりです。
- ○路線価地域の場合
- （宅地として路線価で計算した１㎡当たりの価額 － 宅地にする場合に必要な１㎡当たりの造成費用） × 面積 ＝ 市街地原野の評価額
- ○倍率地域の場合
- 固定資産税評価額 × 倍率 ＝ 市街地原野の評価額
