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保安林の評価

保安林とは、森林法などの法律により、伐採について制限が設けられている立木のことです。保安林の評価とは、その伐採制限のある立木の評価のことであり、立木が植わっている土地(林地)の評価ではありません。

保安林の評価方法

保安林の評価方法は、次のとおりです。通常どおりの立木の評価額に、制限に応じた減額をする方法となっています。

  • その立木の評価額 × (1−A)
  • Aは次のとおりです。
  • 法令による制限    A
  • ・一部皆伐       0.3
  • ・択伐          0.5
  • ・単木選伐       0.7
  • ・禁伐          0.8

保安林の計算例

立木の評価額:3,500万円、禁伐の場合
3,500万円 × (1−0.8) = 700万円