土地の贈与税
土地の贈与を受けた場合には、その土地を路線価方式又は倍率方式により評価し、その評価額を基に贈与税額を計算することになります。
路線価方式
路線価は、道路ごとにその道路に面した土地の１㎡当たりの単価を税務署が評価して公表しているものです。その路線価に基づき、その土地独自の要素として、間口が狭い・奥行が長い・形が良くない・２つの道路に面しているなどの状況により価格調整をして評価するのが路線価方式です。
倍率方式
倍率方式は、固定資産税評価額に税務署が決めた倍率を乗じて土地を評価する評価方式です。
路線価及び倍率
路線価・倍率共に国税庁のホームページで確認することができます。
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