路線価の価格補正とは何ですか？
路線価は、その道路に面する土地の１㎡当たりの価格ですが、単に路線価に土地の面積を乗じて相続税・贈与税の評価額を算定するのではなく、その土地の個別事情を評価額に加味する必要があります。その個別事情を加味するのが価格補正です。奥行は長いか短いか、間口が狭くないか、間口に対して奥行が長くないか、土地の形はいびつなものでないか、２路線以上に面していないかなどの状況を評価額に反映させることになります。
路線価の解説 - 路線価の価格補正
路線価は、その道路に面する土地の１㎡当たりの価格ですが、単に路線価に土地の面積を乗じて相続税・贈与税の評価額を算定するのではなく、その土地の個別事情を評価額に加味する必要があります。その個別事情を加味するのが価格補正です。奥行は長いか短いか、間口が狭くないか、間口に対して奥行が長くないか、土地の形はいびつなものでないか、２路線以上に面していないかなどの状況を評価額に反映させることになります。
