路線価図を見ると私の土地には路線価が引かれていません。どうしてですか？
あなたの土地に路線価が引かれていない原因は２つの可能性が考えられます。
一つは、路線価地域でなく倍率地域である可能性です。路線価図を見ると、ある部分から道路があっても路線価がまったく引かれていない場合があります。この場合には、その部分は倍率地域ではないかと考えられます。倍率地域である場合には、その付近に必ず「倍率地域」と大きな文字で表示されています。倍率表を確認してみてください。
もう一つは、細い路地などのため、路線価が引かれていない場合です。路線価地域内の道路には必ず路線価が引かれているとは限りません。細い路地や行き止まりの道路には、路線価が引かれていない場合もあります。周囲の道路には路線価が引かれているが評価対象の土地の前の道路には路線価が引かれていない場合にはこれに該当するとお考えください。
この場合には、所轄税務署に特定路線価設定申出書を提出して路線価を設定してもらう必要があります。
